692051_66210356Dla osób pracujących poza swoim stałym miejscem zamieszkania firmy najczęściej szukają mieszkań przy pomocy agencji pośrednictwa. To daje gwarancję szybkiego wyszukania odpowiedniego lokalu, a przy tym firma ma pewność, że wszystkie niezbędne formalności zostały dopełnione. Mieszkania służbowe muszą być w pełni wyposażone, z kompletnie wykończoną kuchnią i łazienką, w cenie są też lokale znajdujące się blisko siedziby firmy albo dobrze z nią skomunikowane. Służbowych mieszkań poszukują głównie zagraniczne firmy, które otwierają swoje placówki w Polsce. Na pierwszy okres swojej działalności zagraniczne koncerny sprowadzają rodzimych pracowników, którym trzeba zapewnić właściwe warunki mieszkaniowe. Ale służbowe mieszkania przeznaczane są nie dla szeregowych pracowników, tylko dla osób zajmujących wyższe stanowiska, co automatycznie sprawia, że firmy preferują określony typ nieruchomości. Firmowe mieszkanie musi być położone w atrakcyjnej dzielnicy, najlepiej w nowoczesnym budynku z recepcją i anglojęzyczną obsługą. Oczywiście standard wykończenia takiego mieszkania musi być odpowiednio wysoki, nie ma więc mowy o wynajmowaniu „zwykłych” mieszkań w blokach. Liczy się też odpowiednio duży metraż oraz możliwość codziennego sprzątania mieszkania przez obsługę apartamentowca.

Zagraniczne firmy zwykle wynajmują luksusowe mieszkania służbowe na okres maksymalnie jednego roku, ale są też przypadki, gdy zagraniczny pracownik wysokiego szczebla zatrzymuje się w Polsce na dłużej. Polskie firmy również korzystają z tego typu usług dla swoich pracowników przenoszonych na pewien czas do innego miasta. Rzadko jednak – w przypadku rodzimych firm – okres wynajmu służbowego mieszkania trwa dłużej niż kilka miesięcy, a czasami pracownik zatrzymuje się w wynajętym lokum tylko na parę dni albo tygodni. Firmy rzadko za to decydują się na zakup mieszkań dla swoich delegowanych pracowników i ograniczają się wyłącznie do wynajmowania lokali. Jest jednak kilka koncernów, które zdecydowało się na zakup własnych nieruchomości, ale są to raczej wyjątki potwierdzające regułę niż nowy trend.